いつも自転車で銀座をパトロール？しています。銀座の街（夜も昼も）時代とともに変わっていくのを日夜ながめていますが以前からすごく気になることがあります。それは超一等地に建設された高級ビルが全くテナントが入らないまま放置？されているような状態なのです。写真を撮った3つのビルも不思議でなりません。以前銀座の土橋交差点(リクルート本社G8ビル）にドンキホーテのブランド館がオープンしましたが客足はサッパリでわずか2年足らずで閉店になってしまいました。10階建のビルの全フロアがドンキで鳴り物入りで出店しましたが戦略ミス？で閉店。おそらく銀座に来る人はブランド品は高くても直営店で買って、ドンキでは安くても買わない客層だったのだと思います。それは良いとしてもその新築ビルをぶっ壊して新たにテナントビル(写真右)が建ったのですがそれが問題…。新築10階建のガラス張りのキレイなビルが完成してからおそらく2～3年経っていると思うのですが未だに空っぽ！1軒も入ってません。以前はテナント募集中と貼り紙がしてありましたが最近ではその貼り紙でさえありません。次が決まったのでしょうか？それにしても2年、3年と空っぽでビルオーナーはやっていけるのでしょうか？10億、20億の赤字は問題ないような大金持ちなのでしょうか？不思議でなりません。そこから徒歩3～4分の銀座7丁目のクラブ街にあるTECビル(真ん中の写真)は同じく10階建のガラス張りのキレイなビルですが裁判所からの貼り紙でオーナーが破産したようなことが書いてありました。まだ一軒も入ってない新築ビルですがそんな状態。左の写真は銀座三越の隣の超キレイなインテリジェントビルですがテナントが2軒入っているだけで後は空室。以前フリードリンク・お菓子食べ放題でマスコミにもちょくちょく登場した「おせんべいの播磨屋」が2階に入っていましたが撤退！200坪位あると思うので、あの一等地ならおそらく月の家賃は700～800万円！いくら宣伝とはいえやっていけるはずがないです。三越の隣にあってこの状態！いったいどうなっているのでしょうか？この3つのビル以外にもあちこちに空っぽビルがあって不思議でなりません。どなたかそのからくりを教えて頂けるのであれば是非お願いしたいです。景気が悪いだけなのでしょうか？ビルオーナーは頭が悪いのでしょうか？そんな中で中央通りには以前にも書いたユニクロが来週オープンなどほんの3分歩くだけでこの違いです。商売は難しいですね！場所が良くても流行らない！場所が悪くても行列の店もある。やはりやり方1つなのでしょうね！私も頑張らねば前者のようになってしまいます！気合入れて頑張ります！こんな時代ですが新規事業を始めました。「銀座クラブねっと」です。銀座活性化の為に立ち上げました。是非応援宜しくお願い致します。サイトURL→→→　http://ginza-club.net/